一开始我是在工行办的贷款工行以我当时付首付时间在签合同之前还有就是以打到私人账户为由拒绝放款（私人账户开放商解释说是他们公司的监管账户），于是开放商就叫我去农行贷款，但是农行以产权不明拒绝放款。现在别的银行又没有和开发商签约不能贷，于是我想退房但是开发商说退房可以得收违约金我应该怎么办。

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