中介居间二手房屋买卖，买家付清第一笔首付款后，有中介和一姓李的（介绍说是银行信贷员)帮助贷款，6月17日签订贷款合同交给姓李，以后，每次办手续都是中介电话通知，10月初才收到贷款的所有文件，包括一份根本没签名的贷款合同书，合同签订的日期由6月17日变为现在的9月10日，同时银行放款，合同中贷款利率高于6月份，同时也高于当时其他银行。估祘要多还人民币近10万元，他们还违约收取7600元袋款手续费，买方要维权，但是只知道那人姓李和电话号码。有关他的身份，询问几次中介，但是中介闭口，买方无法了解，要求咨询：中介公司和那姓李的二方，买家该告谁？还是二家一起告？恳请帮助！

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