律师：好！ 我们父母先后已经去世，留下一套产权房。5个子女共同平均继承份额，大家没什么矛盾。只是发现要把这套房屋出售，必须先要集体遗产公证，如果5个子女都取得房产份额，那以后在买卖、交易过程中大家都必须到场签字认可，因为子女中有外地的、国外的？如何选择一个，让其中一个人去操作买卖，签字成交，得款后又能大家共同均分钱款的即安全又合法的方式。请教律师，谢谢！

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