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我现在有一套80平的房子，还想买一套167平的，这属于二套怎么上税

其他 2014-04-22 19:16 人浏览

共4位律师解答

你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关

邢伟华律师

2014-04-22 19:16
你好，属于二套房，会执行二套房的相关税率，具体建议咨询房管部门。

刘亚维律师

2014-03-26 14:56
个人购买房产需缴纳的税（费）按以下规定计算:　　（一）契税　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。　　契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：　　 1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。　　成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。　　2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。　　 3.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。　　我市契税适用税率为3％。对个人购买自用普通住房的，暂减半征收契税，适用税率为1.5％。自2008年11月1日起，对“个人首次购买90平方米及以下普通住房”，契税税率暂统一下调到1％。首次购房证明由住房所在地国土局与住房保障局出具。　　（二）印花税　　对个人销售或购买住房暂免征收印花税。*注：普通标准住房（宅）标准是：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。　

郭永平律师

2014-03-26 09:26
你好，贷款利率会有所上浮，具体看哪个银行

陈杰律师

2014-03-25 17:15

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