尊敬的律师，您好： 北海红路岭小区1996年批准的规划为：临北海大道为办公区后面为住宅区，住宅区有通道宽14米（路宽6米+绿化带）穿越办公区（边上穿越），住宅区共15户。整个小区为某单位小区。 2007年办公区变更为商住区，业主也变更。通道变为4米。 请问：1、规划局变更规划是否应公示？ 2、住宅区住户如何维护通道的权益？

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