我买了一套房，交了定金，过后发现旁边有大型的橡胶厂，气味比较重，我要求退定金，他们也口头答应可以，但没有书面形式，就给了一张退房申请表，上面是这样写的：本人自愿放弃本套房源的购买及所享有的一切优惠权利，并对东海柠檬郡此次解决方式没有任何疑义。请问各位好心的律师，我能相信他们吗？这其中会不会有诈，急切盼望能解

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