我家的房屋面积35平米，多算了6平米，每平米3380，09年开发商给我退了20280元，我认为不对，按法律规定应该前3平米按3380元计算，后3平米应该按双倍也就是每平米按6760元计算，开发商还应该退给我10140元，我的观点对不对、现在我可不可以起诉，谢谢

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