我的亲戚2007年在当地买了一套房屋（一楼），当时此小区住房售价为每平米2200元，而我们是以每平米4320购买的，并且是一次性全额付款。原因是当时开发商是以商铺的价格卖给了我们，而至今开发商所说的我门前的市场也未能启动，就在2009年10月开发商看市场不能启动就以每平米3600的价格按住房将其他一楼出售，经过多次交涉开发商拒绝赔偿，并且不承认当时是以商铺卖给了我们，说当时我们是一个愿打一个愿挨。遗憾的是我的亲戚当时经朋友介绍买的此房，现手头既无任何协议和合同，仅有付款收据，请问现在这种情况打官司有几分胜算的把握？

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