我购买的房子有三年多了，未入住，买的房子到现在都没通过验收合格，我买的这房子有很大的质量问题，我现在要求退房，并赔偿我的损失，房产商不同意，只同意退还房款和利息，可现在的房子已比三年前的房价长了快两千元了，我咨询一下有没有相关房子损失赔偿这块的标准是多少？

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