共3位律师解答
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房东在合同上签字无特别情形即有效，当事人应受合同内容约束，违反者要承担违约责任。
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应当依据合同约定履行，如其违约，可向法院主张你的权利，如继续履行、承担违约责任或赔偿损失。
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协议只要清楚的表达了当事人的意思就是有效的，你们完全可以按照合同办，如果房东不讲理你们可以去法院起诉房东。
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