由于姥爷身体不好，姥姥一个人照顾不过来，而我的大舅又不想照顾老人，我妈妈于1994年搬到姥姥家照顾，并且同时把户口迁入，我想咨询一下，如果我姥姥过世，我妈妈是第一顺位的承租人吗，我舅舅有这所房子的使用居住权吗？

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