爷爷与后老伴结合了20多年，爷爷有五个子女，后老伴有三个子女。两人年龄都已年事很高，他们共有一套住房是以前爷爷单位分的福利房（当时是亲奶奶在世时就有），后与后老伴用工龄所购，爷爷是退休老干部，还有银行存款，后老伴最近总逼爷爷立遗嘱，请问日后如一方先去世，此财产如何分割。

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