本人与一朋友合资建造一座500平米的酒店，（我出资借的18万，对方出资14万）酒店是建造在对方的一个小厂内，（属于违建房）建造前双方商量共同经营，以为是朋友就没有以任何的合同形式来约束对方，所以没有做手续，现在对方看情况不是很好又不想经营，想让我来经营，然后提出交费用给对方，且经营三年给他14万元的钱，后七年再给20万元，此后所用财产全部归对方所有，与我不搭界，要不他就不同意，我现在也恨当初自己没双方写个协议，现在经常为此事心烦，弄的和家人不和，经常吵架，所以现在请问我可以以什么样的方式来和对方协商，并能维护自己的合法权益！！！十分谢谢

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