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我父亲是否可以办土地证,父亲是农业户口,父亲伯父有2间正房,2间辅房囗头上说好的,归我父亲.养老及死后事有我父亲负责.他自己没子女.房子没土地证,现想办我父亲可以吗?{本人于18年前去世,所有事多有父亲办理.},,,,另外,爷爷分给父亲老房,正房1间,辅房1间.爷爷已去世,奶奶住着,分书有奶奶签字,父亲的兄弟全同意并在分书上签名按了指印,也没土地证,父亲想办土地证可以吗?......父亲自己在84年左右盖了2间2层楼房,经过批准,问题是也没土地证,批文遗失了,到村里查,村领导说:没留底,查不到.去档案馆查,档案馆领导说:原你们乡档案再不全了,87年后有,前面的多没有,也没法查.{注:自己盖的楼房于92年私下卖给我伯父的儿子,没办手续,只有,双方卖房协议}....请问律师,我父亲是否能办3间正房,3间辅房的土地证.不是,楼房土地证.麻烦,您们帮我解答,如可以办需要什么材料?多谢了.

其他 2010-03-26 20:09 人浏览
共2位律师解答
  • 1、你父亲没有土地证的问题，如果村上能够出证明或者邻居能够给予证明，你父亲可以向土地管理部门申请补办。 ２、你伯父的房产，只要你奶奶同意的，可以赠与的方式办到你父亲名下。 你们的主要问题是办理过程问题，如果你们申请办理了土地局不给办理的，属于行政不作为，可以起诉土地局履行职责。 还有不明白的，可以电话联系。
    瞿国强律师

    瞿国强律师

    2010-03-26 20:09
  • 事情复杂，建议你找律师详谈。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-03-26 16:47
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