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你好，我们的房子是顶楼，我们的对门在我们卧室上面搭建凉亭，且事先并没有告知，楼顶属于公共用地，请问这算不算违章建筑，我们应该如何妥善处理？

其他 2018-09-17 14:58 人浏览
共3位律师解答
  • 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
    　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    房产纠纷律师团队律师

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    2018-09-17 14:58

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  • 违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：
    未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；
    违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；
    擅自改变了规划使用性质建设的建筑；
    擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记）。
    平台特邀律师律师

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    2018-03-01 06:24

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  • 算违章建筑，向住建委反映。
    【追问】谢谢，对方称买房时售楼处向他有过口头许可，因此态度很强硬，现在物业售后和售楼处互相推诿，得到售楼处的许可后算不算违建
    高健博律师

    高健博律师

    2014-04-30 20:48
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