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请问物业管理项目合同物业类型 是什么

其他 2017-12-29 14:14 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，这个根据具体情况
    倪晓敏律师

    倪晓敏律师

    2014-05-04 13:54
  • 物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位；而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业，业主和物业服务企业的员工则成了义务主体，业主承担的是支付服务费的义务。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-12-29 14:14

     咨询我
  • 　　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费一般由以下一些项目构成：　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　(11)节日装饰的费用。　　(12)管理者酬金。　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　(14)公共电视接收系统及维护费用。　　(15)其他为管理而发生的合理支出。　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-02-09 15:41

     咨询我
  • 你好,可以具体咨询一下主管单位。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2014-06-27 18:08
  • 请咨询建设局。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2014-05-04 14:09
  • 您好，依据实际情况。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-05-04 13:37
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