我们家前后院2栋房子，共一个房产证，我爷爷要把前面一栋分给我父亲，后面的一栋有五个子女平分。我父亲可以把前面的一栋先单独过户，后面的一栋等我爷爷过世后再分割过户吗？我爷爷写了一份房屋分配书，是否需要公证？

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