母亲（82岁）和儿子（58岁）及孙女（35）的户口在一起，儿子和孙女均结婚他们多都自己的有物业。现在母亲要将房子卖掉，房子的产权是母亲一个人的。 问题是：

1）卖房子需儿子孙女同意吗？ 需要他们签字吗？
2）儿子及孙女的户口怎么签走？
3）他们不肯签走怎么办？

谢谢　

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