我和我姐夫共同出资一半买了套三间2层半的独立落地房，当时考虑到其他附加问题，合同是由我姐夫和原户主签定的，因此房被拆迁或改造的因素比较大，如以后这个房子以后集体房能办房产证的话，能否注名共同财产。如在这期间房子被拆迁，我能享有什么样的权利，或者说我该补办什么才能享有此房的共同处理权。谢谢解答。
拆迁补偿
2010-04-06 09:11
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共3位律师解答
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集体土地住房无法办理房产证，你最好让你姐夫给你写个产权共有的协议，并办理公证，如果拆迁你可以凭借此协议主张你的权利。
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集体所有的土地房屋不能随意买卖，非法买卖不受法律保护。
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集体所有权房屋买卖问题比较复杂，而且拆迁的时候,作为买受人,你无法直接享受权利,必须要前房主的配合，合同要写的详细,很重要.建议委托律师写
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