我家90年一万元买了村里的土地.当时买的是二手(另一个人已经不要的土地)土地使用证上的名字是对方的,当时的村长就这样直接转给了我家（现在也不在）还表示说拿到这个土地证就可以建房子，所以就没有过户到自己的名下。在2001年发来了土地建设许可证（平台）名字依然是对方的名字（土地使用证和土地建设许可证多在我这边）.今年想建个平台想找他去过户，但是对方坚决不肯出面。村长也拿对方没办法。对方就是不肯出面过户。村长号召全村委员在会议上提出让所有村里新老干部一一的签名，证明这土地权归我家所有。我想问下各位律师这个证明书能在法律上有效吗？对方追究起来，房子会有危险吗？如果有危险那要怎么去做，将注销他的土地使用权，再办个新的能行的通吗？

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