2012年8月26日被告与原告签订合同，合同约定租赁期限为5年，若被告中途不租，必须赔偿合同期内所有租金，同时被告承租方交纳的1万保证金不返还。承租方交纳了一年租金，因生意不好于2013年8月搬出（店面房租交到2013年9月），将店面返还房东，房东当时无议意。房东2013年8月收回店面。2014年6月，出租方将承租方告上法庭，要承租方赔偿合同内剩余租金，请问出租方要承担此责任吗？

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