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买方在卖方已办理过户中违约,想要回2万定金终止合同.以不配合卖方到房产部门撤卷为条件索要违约金2万.合同在中介签的,约定4月1日契税缴纳 通知书下达当日买方交101万全款卖方缴税并将契证交与买方,房产部门封卷,买方7天后到房产部门取房证,交易结束 合同是3月22日签订没明确生效日 卖方起诉会是什么结果 费用多少 按2万标的起诉能立上案吗 最快多久结案

诉讼 2010-04-11 09:23 人浏览
共5位律师解答
  • 买方违约，你有权不退还2万定金。合同没有其他约定的，自双方签字盖章之日起生效，因此你们的买卖合同是有效的，律师建议你可以不起诉，如果对方想要回定金，他应当起诉，但他违约在先，法院不会支持他的。你有权要求对方继续履行合同，完成过户，协商不成，就起诉至法院。祝您顺利。
    徐丰洋律师

    徐丰洋律师

    2010-04-08 13:54
  • 可以立案，简易程序三个月内，普通程序六个月内审结。
    周世杰律师

    周世杰律师

    2010-04-11 09:23
  • 此案卖方无需起诉,诉讼费300元.
    张勇律师

    张勇律师

    2010-04-09 07:01
  • 案情介绍简单，从介绍的案情看，双方似乎都以履行了合同，尤其是买方已交了全款，没有违约，要求违约金好像没有事实依据。
    陈日升律师

    陈日升律师

    2010-04-08 21:35
  • 可以诉讼，详询请拨电话。
    王闯律师

    王闯律师

    2010-04-08 18:28
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