我爷爷就生了我姑姑和我爸爸2个孩子，有一处祖房产是我爷爷，奶奶建的，房产证上是我爷爷的名字，我爸爸妈妈是在里面结婚的，20年前我爸爸自己出资拆了两间旧的祖房，在上面重新砌了两间新房，新房有单独的建房许可证，但是建房许可证上还是我爷爷的名字，我爷爷奶奶已经去世十几年了，没有留下任何遗属，现在我爸爸妈妈也去世了，爸爸去世前留下遗属，把房子全部留给我，我姑姑现在也想要这房子，我们现在该怎么分这处房子，我爸爸留的遗属还有效吗？

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