买卖双方已签订了定金协议,卖方收取了1万定金,签订正式合同时,买房又提出了有关房屋的一些问题,这些问题在买方看房时均未提出,现买房以其中房屋一项问题为由(在买方提出相关问题后后,卖房如实回答),由于买房没有提前告知而提出降价等要求,现中介指出要违约方支付中介费,请问,在没有签订正式买卖合同和中介合同时,中介有权要求支付违约金吗和扣留卖房产权证的权力吗!(由于上述情况,买房和卖房口头达成退回1万订金的协议,现中介要求一方支付中介费用,合理吗)谢谢!

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