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上海住房保有税方案出来没？继重庆宣布征收房地产特别消费税后，上海又称开始征收住房保有税，请问什么是住房保有税，上海住房保有税方案是怎样的？

其他 2010-04-12 10:50 人浏览
共1位律师解答
  • 　　继重庆宣布拟征特别房产消费税后，上海拟开征住房保有税。该项工作由上海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。 　　住房保有税方案 　　开征房产保有税对抑制投资会有作用，但效果多大还要看税率多少。从国外的通行做法来看，物业税一般是房产评估价的1%左右，一般在0.8%、1%或1.2%，有的国家还会在房价基础上打7折，再进行征税。如果上海按0.8%或1%征收房产保有税，税率还是比较低的，如果房价每年涨幅能达到10%，保有税也很难真正挡住投资和投机者的购房步伐。
    法律快车律师团队律师

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    2010-04-12 10:50
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