爷爷奶奶有一房子，想在过世后，房子给我（孙子），我父亲有一姐，请问？用什么方式在爷爷奶奶过世或一方过世后，不影响我所得房子，用什么方式好？但这个房子目前政府准备要拆建，已暂停买卖转户，这和我以后所得房子有关系吗？

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