旧楼房拆迁是否按现在的市场价等建筑面积换置钱或房?可是旧楼房的公摊小,实用面积大,而现在的公摊面积大,如果想买相同套内面积的住房,则建筑面积一定比旧楼房大,但是房地产只按等建筑面积同等换价,是否合理?

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