对于**房地产“大名公馆不按合同交房且不置一词表示愤怒，做为房产开发商，不履行合同中条款，私自偷工减料（如外墙,原合同是一楼到2楼外墙为瓷砖，)现改为涂料，且外墙涂料质量太次，不符合我们追求高质量住房的标准，也违背了他们最初的承诺，请问律师，我们该已哪种方式维护自己合法权益？

相关知识推荐

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 开发商延期交房 因延期交房产生的赔偿金
  关于买卖合同中开发商延期交房的问题，解答如下：由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占

  兰州律师

  人看过
  

  100人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 延期交房的例外情况

  核心内容：延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况，延期交房是一种违约行为

  房屋延期交付

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同于今年6.30交房,承建方不交房。开发商承诺9.30
  交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则

  攀枝花律师

  人看过
  

  265人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 延期交房退房违约金:延期交房,交房手续又不全,层高也不够
  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买

  东方律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 我买的房子开发商延期了一个月交房，请问开发商延期交房不赔违约
  开发商违约需要承担违约责任，至于违约金可按照合同约定来处理，如果无约定，请参考最高人民法院关于审理商

  益阳律师

  人看过
  

  176人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房,开发商延期交房
  直接向法院起诉，要求赔偿违约金即可。费用按照你要求的金额按比例收取。

  刘利律师

  人看过
  

  648人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房,开发商延期交房
  可诉讼要求开发商承担违约责任。

  倪振杨律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房,开发商延期交房
  这主要要看你们的合同是怎么约定的。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房,大名公馆延期交房
  如依据合同开发商确实是“私自偷工减料”，你可以以房子外墙现状与合同约定不符为由要求开发商采取补救措施

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 现在想转让自己的名义，怎么转让
  房屋产权变更的情况：1、赠与房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房

  鄂尔多斯律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我租赁的房子今年四月份到期没有续签合同，但是房屋的租金已经在
  关于您的续租问题，若已与房东达成口头协议并实际居住，则应按约定支付租金；若未居住或提前搬离，可与房东

  阿拉善盟律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋采光鉴定是哪个部门？
  房屋遮阳光由国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。关于建筑采光权的标准如下：1、条式住宅，多层之间不宜小

  鄂尔多斯律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 协议上是我父亲的名字，现在我2020年买了房子，契税交了现在
  你好，结合具体情况分析处理；

  兴安盟律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我在内蒙古鄂尔多斯2021年买了一套房子，现在没有竣工，只有
  房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可

  锡林郭勒盟法律问答顾问律师

  人看过
• 租的房子有裂缝，前墙体下沉，可以退租吗，房东不退怎么办
  不予退还，可以通过诉讼程序 法院判决处理

  杨美玲律师

  人看过
• 房东涨租幅度有法律规定吗
  房租涨幅没有具体的法律规定限制。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房租涨幅通常是双方协商的结果，但在

  鄂尔多斯法律问答顾问律师

  人看过
• 暖气报停几年了，我才租的房子，这个滞纳金谁叫
  暖气报停滞纳金一般由未按时支付暖气费的责任方承担。根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，逾

  鄂尔多斯法律问答顾问律师

  人看过