你好！汪律师，麻烦你我想咨询一下，在去年的九月份我在一个楼盘买了一间店面房，总价是240万，按揭了百分之五十，在2010年的正月里总共付了95万现金，还欠售楼部25万，由于我们和开发商比较熟，就和开发商协商在2010年的3月25号前把余款交清，并写下一张25万的欠条，其中还写了一条如果我没有在到期之日时没有把余款交清的，就当放弃购房权力，由于各种原因我到今天还没交清余款，今天售楼部派人来要求我放弃购房权力，（原因是现在的房价比我买时的房价高了一千多每平米）所以开发商就想找我那欠条的借口不买给我了， 请问汪律师，我这样的情怳该怎么办，那欠条上会不会生效！谢谢

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