前年购买的期房，现在房子可以交付了，最近去办理交房手续的时候发现我们南面最大的阳台被封起来了。阳台东西两侧是落地窗式的，无法打开，南面只有三扇小窗可以推开，阳台通风以及日照都受到影响。房子一共32层，从24层开始阳台都被封起来了。整栋楼是两梯三户的，只有我们这个房型是被封起来的。不管是售楼时还是合同都没有告知这一事项。与物业沟通得到的答复只有外观不能破坏，不可以改动，也没有告知为何要封起来的原因。我们的购房合同上写明的是非封闭式阳台，请问我是否有权利要求开发商拆除封闭的阳台？如果不可以我是否可以要求退房？得到的赔偿是不是只可以按照合同约定的违约金来计算。

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