最近在太仓看中一套房子（新房），已付定金，签了购房意向，后发现开发商未在苏州园区备案，导致我（园区交的公积金）无法使用公积金贷款，后和开发商沟通想让他们去备案，他们也不同意。如果我想退房，能拿回定金吗或者因为我需要公积金贷款，他们有义务去园区备案吗

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