新商品房，已装修完毕，也入住了。楼下现在装修，发现我家卫生间地漏渗水，开发商给的保修书上写了卫生间地面防水保修一年的，现在还是保修期内。物业又说是我家装修时二次防水没做好，请教律师这倒底是谁的责任

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