2010年4月4日通过中原签订了一个二手房买卖合同，本来只有两万，鬼使神差交了五万定金，现在因为国十条我们不能购买，一是我们根本贷不到八成的款，二是，我们是异地购房，且没有当地一年的社保，当初也是中介说可以两成首期我们才下定的，但是这条没有在合同中体现。现在我们只有不买了，但是卖家态度坚决，不退订，请问有高人告知下，怎么办不？？？

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