我租了一间店面给人家做生意，我们签了两年的合同，按季度交租金，开始前两季度都有按时交，但现在这个季度催了好多次都以生意亏损为由拒交，我想问一下，我能单方面地解除合同吗？合同解除的法定条件是什么？
其他
2010-04-27 15:42
人浏览
共1位律师解答
-
根据我国合同法的第94条规定，合同解除的法定条件是： 1 、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2 、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3 、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4 、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5 、法律规定的其他情形。
平台汕尾律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
合同解除的法定条件
合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将
合同解除人看过
-
民事诉讼合同解除和劳动合同解除的差别劳动法规定第五条经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作
云浮律师
人看过
451人咨询过
去咨询 -
合同解除的条件是什么
01:47
人已看 -
融资租赁合同的解除
在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选
融资租赁合同知识人看过
-
关于合同的解除
合同的解除可作以下分类：其一，协议解除，即合同法第93条第1款的规定。其二，约定解除，即合同法第93
合同法人看过
-
民事合同解除与劳动合同解除的区别。单纯因为拘留，按劳动法规定用工方不可以解除合同，但如果劳动合同上有约定或企业内部制度有规定，可以解
上海律师
人看过
197人咨询过
去咨询 -
合同解除应该怎么做
02:01
人已看 -
合同解除条件
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具
合同纠纷人看过
-
我只能劳动者合同解除 给新企业劳动者合同解除行不工伤职工，根据不同的伤残等级享受不同的待遇，其中7-10级合同到期终止，用人单位可以不续签劳动合同，
石河子律师
人看过
256人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同解除条件和解除时间问题合同解除需要根据合同的具体约定而言，建议相关当事人可以带上合同跟律师面谈，才能更好的解决问题，相关参
泰州律师
人看过
438人咨询过
去咨询 -
合同解除的法定条件根据我国合同法的第94条规定，合同解除的法定条件是： 1 、因不可抗力致使不能实现合同目的;
法律快车律师团队律师
人看过
276人咨询过
去咨询 -
合同的解除,合同解除协商不成则向法院起诉,要求腾退房屋,支付所欠的房租并赔偿损失.
孙晓龙律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
使我现在无法领取失业保险金。而且拒不赔偿经济补偿金（每工作满要求单位赔偿损失，先协商解决，不行的话，只能申请仲裁。
周旺律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
合同的解除,合同的解除可以。
法律快车律师团队律师
人看过
-
买房子交了定金，可以退定金吗？买房交了定金，虽然没有签订正式合同，定金也不能退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事
昆明法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
驾驶学校退款要扣80%的违约金合理吗？驾校退费违约金有法律效应。具体违约金的计算方式如下：1、报考后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣
曲靖法律问答顾问律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我签了菜鸟驿站转让合同，合同上没有日期，押金能退吗？押金能否退还，关键是在于签合同时是否有相关的协商跟约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十
昭通法律问答顾问律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
加载中