我是2003年在于洪区买的房,今年想将它卖掉,不知卖方的税费应承担多少? 有说个税是总价款的1%有说差额的20% 。二者相差太多了啊；要是2008年底的政策就是总价款的1%啊 ！沈阳还有啥新的政策吗？于洪区和市内一样吗？

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