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业主入住小区后装修,物管向每户收取500元装修保证金,两年了找物管退钱,他们以种种理由不退,我想咨询律师:国家或地方政府有没有要收取装修押金的文件,收取押金合法不合法? 我们没有签订合同也不存在违背合同条款,不退押金合法不合法? 谢谢!

消费者维权 2010-05-30 16:11 人浏览
共1位律师解答
  • 在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。另外,根据《中华人民共和国价格法》规定,价格的制定和调整,是政府价格主管部门的职责,其他部门无权擅自对此做出规定,物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为,应予制止。
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