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农村土地征用后过期未被使用的土地，使用权是回归原来的使用者还是回归国家？如果是回归原来的使用者，那还可以转租出去吗？转租的话需要办什么手续吗？

其他 2010-05-04 21:36 人浏览
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  • 《中华人民共和国土地管理法》第37条规定：“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理”。《
    侵权法律事务部律师

    侵权法律事务部律师

    2010-05-04 21:36
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