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我们小区的物业费居然1.5元每平每月？这是什么档次的物业标准？

其他 2018-09-24 02:25 人浏览
共5位律师解答
  • 可询问物业的收费依据，如依据、理由不合法或者物业不作为，可向其管理部门反应或起诉。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-08-21 15:18
  • 你好，可以向物价局反映情况。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-08-21 14:52

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  • 物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：

    　　物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 　　

    　　一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。

    　　二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-09-24 02:25

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  • 　　商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。　　收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-02-01 15:25

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  • 你好，可以向当地物价部门反映
    张尽安律师

    张尽安律师

    2014-08-21 18:07
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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