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今年4月我在老家找村上的熟人盖房子，是口头约定，没有签合同。现在房子基本盖好，工程金已经付了一半，但是各个地方都出现了裂缝，工程队现在堵我家门口要另一半的工程金，但是我房子裂缝了肯定不能给他们，现在我该怎么办？谈是不可能了，谈过了，工程队的意思是继续盖下去，但是房子裂缝太多我们不同意，打官司该怎么打？

其他 2018-08-15 02:13 人浏览

共6位律师解答

你好，协商不成，可以起诉解决。

梁静飞律师

2014-08-22 10:03
如果发生经济往来进行口头约定时，按照民间的习俗，一般不签订书面协议。针对这类口头协议，一是慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。

平台特邀律师推荐

2018-08-15 02:13

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合同谈判中中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
　　中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

法律快车咨询顾问

2018-03-17 11:55

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合同谈判是准备订立合同的双方或多方当事人为互相了解、确定合同权利与义务而进行的商议活动。在谈判过程中，若对当事人的合同主体资格或者权利义务的确定不明确，则有可能谈到最后得到的是一个无效合同，或者直接谈判失败导致合同无法签订。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等；保证合同、土地使用权出让合同。

房产纠纷律师团队推荐

2015-09-24 02:38

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你好，可以直接起诉对方

倪晓敏律师

2014-08-22 16:03
立即保留证据起诉

刘银律师

2014-08-22 14:09