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房东在退租未交接的时候自己找了个保洁打扫房子,然后要租客承担保洁费

房屋租赁 2024-07-01 10:44 人浏览
共3位律师解答
  • 在这种情况下,是否应该由租客承担保洁费用取决于租赁合同中的条款以及当地的法律法规。通常,租赁合同会明确规定租期结束时的房屋交接条件,包括清洁程度和相关责任。以下是几个可能的情况和建议的处理方式: 合同规定:如果租赁合同中明确指出租客需要在退租时负责房屋的清洁,那么租客通常需要承担保洁费用。但如果合同没有相关规定,房东无权单方面要求租客支付保洁费用。 协商一致:即使合同中没有明确规定,双方也可以通过协商来决定是否由租客承担保洁费用。如果租客同意支付,应确保有书面协议记录这一决定。 房东单方面行为:如果房东未经租客同意就自行安排了保洁服务,这通常被视为房东的个人行为。除非租客事先同意或有合同规定,否则房东不能强迫租客支付这部分费用。 证据保留:无论是房东还是租客,都应保留所有相关的通信记录、合同文本、收据和照片等证据,以便在发生争议时有据可依。
  • 如果租赁合同中没有明确约定保洁费用的承担方,那么通常情况下,保洁费用应当由房东承担。如果房东在租客未进行房屋交接的情况下自行找保洁打扫并要求租客承担费用,这一做法可能不符合法律规定。因此,建议租客在退租时与房东进行充分沟通,明确各自的权益和责任,并遵循相关法律法规的规定来解决争议。
  • 你好,如果已经做好保洁,房东无权再收取保洁费
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