离婚已经五年吗，现在因为小孩要读书了，要求变更小孩的抚养权和房子的重新分配，原来离婚的时候协议约定小孩归男方，女方每月付200元生活费，房子赠与小孩，在小孩未成年以前房子不得转卖，抵押，赠与，现在女方提出小孩归女方抚养，房子卖掉，一次性付给女方15万，现在男方也同意，这样的情况，房子可以转卖吗

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