请问下各位律师，我一个朋友是城中村村民，这次拆迁，他的房屋也要被拆，他想要钱，但是回迁的话利润可能比要钱高很多，我和他商量和，他同意我给他钱（相当于其他村民赔的金额，外加两万），他把回迁后的房屋的所有权无偿过户给我。 请问各位律师，这个合同应该怎么签，有什么风险没有？？？？？？？？

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