您好律师，情况是这样的，父母离婚，父带长子，母带次子，离婚时没房产，仅农村一处老房属爷爷奶奶所有。10年后，都已再婚。父亲与继母婚后感情经常磕磕绊绊，生下一个儿子（下简称小儿子），现在9岁，做生意在外地买了一套房，后因长子结婚，父亲在老家又买了一套房，外地房产在继母名下，老家房产在父亲名下，后因生意不好，父亲与继母将外地房子抵押贷款。父亲与继母提出和已结婚的长子分家，基本内容是：外地房产归小儿子所有，老家房产归长子所有。分家时在农村，由自家长辈签字证明，因小儿子未成年，分家单由父亲代签，签单后，老家房产没及时过户给长子。后父亲与继母在外地的生意赔钱了，欠下公家和私人很多很多债务。一个月前父亲因各方面压力失踪，继母称失踪前一天父亲与继母打了一架，现在继母顾不住外地生意，外地房子早也抵押了。请问律师，若父亲一直无音讯，债务该由谁负责？分家单有法律效力吗？若还不了债两处房产将如何处理？若外地的房子没有了，继母有权将老家房子归为己有吗?

相关知识推荐

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 我想商量一下未领社保139个月死亡的继承问题
  你好，根据《社会保险法》的规定，个人死亡的，个人账户余额可以继承

  北京律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 继承北京农村宅基地，马上面临确权，法院调节签字确认了。判决书
  法院的调解书跟判决书一样生效的

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
  

  21659人咨询过

  去咨询

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 哪个部门发放离休干部死亡丧葬费抚恤金？
  法律分析：职工死亡抚恤金丧葬费标准：1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；2、供养亲

  北京律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 北京房产继承过户?
  北京房产办理继承的手续是：一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。被继承人在医

  保定法律问答顾问律师

  人看过
  

  379人咨询过

  去咨询

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 孤寡老人死后应该去当地部门处理后事
  法律分析：孤寡老人可以由当地人民政府予以救济，还可以和他人或有关组织签订遗赠抚养协议，将自己的遗产死

  北京律师

  人看过
  

  498人咨询过

  去咨询
• 你真想90岁离退休干部的丧葬费
  抚恤金标准：国家机关事业单位在职及离退休人员死亡，一次性抚恤金按以下标准执行：因公牺牲为本人生前40

  北京律师

  人看过
• 北京继承房产打官司怎么打
  建议搜集证据起诉

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 第二次公证书老人没有放弃继承权，是被公证员做成了自愿放弃继承
  您这案件的管辖法院在哪里？

  李淼律师

  人看过