我买的青岛市四方区的二手房子，首付是我们家付的，房子一共78万，首付30万，这30万是我们家付的，剩下的48万是商业贷款，我对象是担保人，我们俩还没有结婚，房产证是我的名字。按照新婚姻法，好像离婚后房产证是谁的名字就是谁的房产，所以想在房产证加名字，但是咨询了一下银行，除非还清贷款，否则不能加名字。现在想做一下财产公证，房子是我跟我对象共同所有，这样子可以吗，走什么流程？另外，如果房子首付的30万不包括在共同财产中，可以吗，走什么流程，去哪办？

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