二。。四年因故未在家，我的房屋被他人所买，产权经房管部门过户于卖主！我在。五年回家后找房管部门后，二。。七年产权又从新归我所有并登报公告，卖主对公告无主张。我于二。。七年十一月份诉至法院，请求卖主返还其房屋。请问“1”此案适用物权法吗？（2）此案是所有权确认纠纷吗？

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