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男方婚前的房子未经对方同意自主卖掉，并让妻子无处居住，妻子该怎么办？房子本来是出租的，现在卖掉后，原房客可以继续与新房东签约吗？如果离婚时，卖掉后的收入，另一方能要求得到一部分吗？或者对房子卖掉之前的房租享有权益吗？这种情况下，妻子如何最大程度的保护自己的权益呢？

离婚 2010-05-24 16:43 人浏览

共11位律师解答

婚前的个人财产，所有权人可以自由处分

王会律师认证

2010-05-23 22:43

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婚前个人财产，另一方无权干涉。如果有婚后还贷部分，可主张部分补偿。

张峥嵘律师

2010-05-24 16:43
男方有权利自己决定卖掉婚前的个人房产,该房产如果出租,女方有管理的,可以主张租赁收入为夫妻共有财产要求分割

毛万国律师

2010-05-24 12:48
有二十的年经验的资深律师为你解答： 1、婚前财产男方有权处理，包括出售。女方无法参与分配。 2、房租是夫妻共同财产。 3、根据法律“买卖不破除租赁”的原则，承租人的租赁不受影响。

法律快车律师团队律师

2010-05-24 12:37
男方婚前的房子是可以自主卖掉的，但必须不影响另一方居住。原租房期未到租期应该继续履行！

袁文祥律师

2010-05-24 09:43
婚前财产属于个人财产，可以不经他人同意自行处置。对于夫妻共同财产妻子都有一半的份额，这个是可以主张的。若有疑问，可致电。

法律快车律师团队律师

2010-05-24 09:41
既然是婚前财产，女方无权主张分割卖房价款。由于房屋是婚前财产，租金是孳息，也属于男方个人所有，女方无权分割。

王彦律师

2010-05-24 09:28
可以卖掉。租赁关系不变。

张红卫律师

2010-05-24 08:02
婚前财产属于个人财产，产权人有权处分。

田洪涛律师

2010-05-23 22:47
婚前财产，是个人财产，有权单独处分。

邹伙发律师

2010-05-23 22:42
婚前财产属于其个人财产，卖与租均系其享有的权利，他人无权干涉。另，根据法律规定，买卖不破除租赁

法律快车律师团队律师

2010-05-23 22:40

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