我是在08年底在颐和阳光花园购买的房子（原一水厂旁），房子是102平方，实际可能是107平方，当时售楼处承诺赠送5个平方，并且购房合同上写的也是102平方，结果今年准备办理房产证时售楼处这边说要把当时赠送的那5个平方按原房价交款后才可以给办理房产证，如果不交钱就签一份不要房产证的合同。刘律师我想问一下这样是不是可以算是欺骗消费者，房产证我是不是也可以自己去相关部门进行办理。

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