律师您好！ 我于15年前将自己在城郊的自住房卖与一个外地人王某（非本村居民），当时卖了两万元不到，现在该地要拆迁了，请问我能否和王某索要拆迁补偿。当时卖房时我打给王某一张房款收条，但土地证上姓名未作变更。我可否理解为我当时只作了居住权转让，可否要王某现在搬出此地但对其作出相应赔偿。

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