我租了一个门面房，当时给上一个租户三万元的转让费，房东也清楚，当时房东也说如果我们经营不下去了也可以让我们转三万，前段时间房东去世了，现在我想转让但房东的儿子却要求收取我百分之三十的转让费，这是合法的吗？

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