律师，您好，我有一事想请您咨询一下，我现在所住的房屋（一幢别墅）是农村所属的集体房产证和土地证，户名借我岳父的名字登记的，为防以后我妻子方的姐妹来分享所谓的遗产，我岳父特意给我们夫妇写了这么一份说明，不知以后能管用吗？请赐教，谢谢！！ 附件： 关于蒋某、王某夫妇房屋情况的说明（承诺书） 现座落于北海市体育场路100号的别墅一幢，房产证号： 土地证号： ，系蒋某、王某夫妇所有，非我们父母王XX、陈XX所买。因该房屋属北海市中心村集体所有的房产证和土地证，蒋某夫妇买了该房屋后只好暂时过户给我们农村户口的父母，仅借个户名而已。现我们郑重承诺该幢别墅的所有权和使用权都属他们（蒋某、王某夫妇）所有，与我们没有任何的经济利益关系，因此其他人也没有任何理由去继承、分割、享用等的权利，特此承诺。 承诺人： 二00八年一月一日

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